Kalkpleister in oudere woningen
In woningen van voor de Tweede Wereldoorlog zit op muren en plafonds vaak kalkpleister. Op muren is het aangebracht op steen, op plafonds en lichte wanden vaak op houten latten of riet. Kalk is zachter dan gips, laat vocht door en beweegt mee met een oud huis.
Na tientallen jaren verliest kalkpleister op plekken zijn hechting. Je hoort dat als je klopt: de muur klinkt hol. Soms zie je bobbels, scheuren of stukken die in platen loskomen.
Herstellen of opnieuw opbouwen
Kleine holle plekken kunnen soms worden vastgezet en bijgewerkt. Zijn grote delen los, of zit het plafond los van het latwerk, dan is het verstandiger de oude laag te verwijderen en opnieuw op te bouwen.
Waar op gelet wordt
- Hoe groot de holle of losse delen zijn
- Of het latwerk van een plafond nog goed vastzit
- Of er vochtproblemen zijn, bijvoorbeeld optrekkend vocht in een buitenmuur
- Ornamenten, lijsten en rozetten die bewaard moeten blijven
Kalk op kalk
Op oude kalkmuren werkt een dampopen pleister meestal het best. Een harde, dichte laag kan vocht opsluiten, waardoor de pleister gaat bladderen of de muur vochtig blijft. Bij gedeeltelijk herstel wordt bovendien gezocht naar een pleister die qua hardheid aansluit op wat er al zit, zodat de overgang niet gaat scheuren.
Monumenten en ornamenten
Woon je in een rijksmonument of gemeentelijk monument, dan kan voor ingrijpend werk aan monumentale onderdelen, zoals een ornamentplafond, een omgevingsvergunning nodig zijn. Vraag dat vooraf na bij je gemeente. Lijstwerk en rozetten worden waar mogelijk gespaard en hersteld.
Waar de prijs van afhangt
Renovatie van oude pleister is maatwerk. Als ruwe indicatie ligt het verwijderen en opnieuw opbouwen vaak tussen de 40 en 90 euro per m², afhankelijk van het sloopwerk, het latwerk en het afvoeren van puin.
- Hoeveel van de oude laag eraf moet
- Herstel van latwerk of ondergrond
- Afvoer van puin, zeker op verdiepingen zonder lift
- Ornamenten en lijstwerk die gespaard of nagemaakt worden
Lees ook kosten.
